Manutenzione del tetto, gli obiettivi degli interventi straordinari

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La manutenzione del tetto può avere carattere ordinario, ma anche straordinario. Si tratta di un intervento che fa sempre la differenza per poter garantire una sufficiente e ottima durata del tetto, e che quest’ultimo si mantenga non solo sicuro, ma sempre efficiente nonostante il passare del tempo, esprimendo al massimo tutte le sue potenzialità e funzionalità. La cura di un’abitazione o di qualsiasi altro immobile, in fondo, non riguarda solamente le parti interne, ma anche l’involucro, le parti esterno. Diamo ora uno sguardo alle attività di manutenzione straordinaria di una simile copertura.

manutenzione del tetto

L’attività di manutenzione straordinaria del tetto

Si tratta di un’operazione che, per un motivo o per l’altro, si tende sempre a rimandare. In alcuni casi si interviene solo quando non ci sono più alternative e, spesso, tra una manutenzione e l’altra, non passano meno di 10-15 anni. Questo tipo di operazione include ovviamente un’attività di controllo decisamente più specifica in riferimento ai diversi elementi di carattere strutturale e, in alcuni casi, l’obiettivo complessivo può essere quello di fare un salto di qualità a livello di consumi energetici dell’immobile.

È chiaro che una manutenzione straordinaria del tetto può rendersi necessaria in varie situazioni. Ad esempio, qualora si debba intervenire per controllare che non ci siano delle eventuali infiltrazioni di acqua, che stanno provocando dei seri danni a tutto l’immobile. Altrimenti, si può anche intervenire per poter trattare in maniera opportuna e approfondita le travi di sostegno, che magari possono essere consumate per colpa dell’usura o per via di altri danni che si sono verificati. In alcuni casi, la manutenzione straordinaria può consistere in un’operazione che porta a rifare tutta la copertura: in questi casi, o si interviene perché la struttura preesistente è gravemente danneggiata e non più sicura oppure per rendere il tetto più performante sotto il profilo energetico.

Interventi molto più invasivi

È chiaro che quando si parla di manutenzione straordinaria del tetto si fa riferimento a degli interventi che hanno necessariamente un impatto molto più importante sul tetto. Di conseguenza, è necessario mettere in conto che tali interventi possano durare anche diversi giorni, così come svariate settimane. Nel caso in cui i lavori si dovessero protrarre per così tanto tempo, è necessario cercare di occuparsi della gestione nella maniera più efficace possibile. Solo in questo modo, i disagi temporanei che si possono verificare vengono tenuti maggiormente sotto controllo e si evita di risentire in maniera eccessiva della durata dei lavori che, chiaramente, per tanti motivi potrebbe anche protrarsi più a lungo.

Di conseguenza, è facile intuire come l’operazione di manutenzione del tetto è talmente delicata che solamente una ditta specializzata e dei professionisti, come ad esempio Pro-Tetto.it, sono in grado di intervenire nel rispetto delle normative, ma anche svolgendo tutti i lavori previsti in modo sicuro e, al contempo, il più efficiente possibile.

È chiaro che la ditta che svolge tale operazione deve poter contare anche su tutti i mezzi che sono adatti a tale scopo. Per fare in modo che un intervento di manutenzione possa essere realmente efficace, è chiaro che prima di tutto va messa in conto un’organizzazione dei lavori impeccabile, con una programmazione delle varie operazioni che devono essere portate a termine.

Sono tanti gli aspetti, in fondo, che si devono prendere in considerazione. Prima di tutto, la decisione sui tipi di materiali, ma anche il tipo edilizio di costruzione, così come le varie tecnologie di cui dovrà essere dotato il tetto. È in base a queste decisioni che poi si dovrà prevedere un programma di interventi più o meno frequenti a livello di manutenzione. La scelta del tetto, come si può facilmente intuire, deve per forza di cose rispettare quanto viene previsto dalla normativa attualmente in vigore, con le varie tecniche maggiormente in uso in questo periodo.

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